Wyrok zastępuje w tym przypadku oświadczenie woli i jest zbędne sporządzenie aktu notarialnego. Niektórzy twierdzą, że konieczne jest oświadczenie samego najemcy w formie aktu notarialnego ale ja nie podzielam tego poglądu i Sądy witieyszokscęgowe, z którymi mam do czynienia również nie wymagają już aktu notarialnego.